Valor médio dos fogos em Braga atinge 1.063 /m2

O valor médio da oferta de alojamentos novos em Braga ronda os 1.063 /m2, enquanto que nos fogos usados esse valor desce para 833 /m2. O maior volume de alojamentos novos em oferta está em São Vítor, onde o valor médio ronda os 1.245 /m2.

Segundo os dados estatísticos apurados pela Confidencial Imobiliário/LardoceLar.com a região Norte, com excepção de nove concelhos pertencentes à Área Metropolitana do Porto, (Espinho, Gondomar, Maia, Matosinhos, Porto, Póvoa de Varzim, Valongo, Vila do Conde e Vila Nova de Gaia, são analisados de forma autónoma), apresentou um stock final de alojamentos em oferta, no 2º trimestre de 2009, de 29,7 mil unidades.

Os alojamentos em estado usado representam cerca de 52% da oferta da região Norte. Caracterizando-se pelo facto de 45% dos fogos disponíveis serem moradias, com um valor médio de 988 €/m2. Os andares apresentam um valor médio ligeiramente inferior, rondando os 925 €/m2. Braga e Santa Maria da Feira são os dois concelhos com maior expressão na oferta da região Norte, com mais de 40% da oferta total.

Braga e Santa Maria da Feira

O valor médio da oferta de alojamentos novos em Braga ronda os 1.063 €/m2, enquanto que nos fogos usados esse valor desce para 833 €/m2. O maior volume de alojamentos novos em oferta está em São Vítor, onde o valor médio ronda os 1.245 €/m2. As freguesias de Fraião e Gualtar também representam uma parte importante da oferta de fogos novos, mas com valores médios mais baixos. No segmento de usados São Vítor concentra 25% da oferta, consistindo na maior parcela do mercado, com um valor médio de 798 €/m2. Nesta freguesia o valor dos alojamentos novos está 56% acima do valor dos usados.

O concelho de Santa Maria da Feira representa cerca de 17% da oferta da região Norte. O valor médio da oferta de fogos novos é de 902 €/m2, representando cerca de metade da oferta habitacional do concelho. Sendo as freguesias da Feira, São João de Ver e Nogueira as mais representativas deste segmento de mercado.

Os fogos usados apresentam um valor médio de oferta de 832 €/m2. A freguesia da Feira tem 17% da oferta deste segmento de mercado, com um valor médio de 881 €/m2. Existindo apenas uma freguesia do concelho, onde o valor médio da oferta está acima de 1.000 €/m2.

Fonte – Jornal de Negócios Online

About these ads
Esta entrada foi publicada em 1. Imprensa, Blogosfera e Web com as etiquetas , , , , , , , , , , . ligação permanente.

Deixar uma resposta

Preencha os seus detalhes abaixo ou clique num ícone para iniciar sessão:

WordPress.com Logo

Está a comentar usando a sua conta WordPress.com Log Out / Modificar )

Imagem do Twitter

Está a comentar usando a sua conta Twitter Log Out / Modificar )

Facebook photo

Está a comentar usando a sua conta Facebook Log Out / Modificar )

Google+ photo

Está a comentar usando a sua conta Google+ Log Out / Modificar )

Connecting to %s